Teivo-Mäkkylä – uusi asuinalue harjun ja kattavan joukkoliikenteen äärelle
Ylöjärvi kasvaa lähivuosina ja -vuosikymmeninä voimakkaasti Tampereen rajalla. Suunnitteilla oleva Teivo-Mäkkylä on tulevaisuudessa noin 5000 uuden asukkaan ja 500 uuden työpaikan kaupunginosa.
Ilmastoviisas asuinalue rakentuu vilkkaan joukkoliikennekäytävän varrelle. Alueella on tiheät bussiyhteydet jo nyt.
Teivo-Mäkkylän selkäranka on Teivaalanharju. Kaikilta kaavoitettavilta alueilta on lyhyt yhteys harjun upeaan luontoon ja reitistöille.
Teivaalanharju on valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta. Siksi se pysyy virkistysalueena, eikä harjualueelle kaavoiteta asuntoja. Vaasantien lännen puoleisella alueella on maakunnallisesti arvokasta kulttuuriympäristöä – Mäkkylän kartano ja Teivaalan kartano peltoineen.
Joukkoliikenne vahvistuu entisestään, mikäli Tampereen raitiotien Lielahti–Ylöjärvi-ratahaara toteutuu. Alustavissa suunnitelmissa raitiotie kulkisi Teivo-Mäkkylän läpi, ja uudelle asuinalueelle tulisi kaksi ratikkapysäkkiä. Alueen suunnittelussa otetaan huomioon myös pyöräilijöiden tarpeet. Liityntäpysäköintipaikkoja tullaan järjestämään niin autoille kuin pyörillekin.
Teivo-Mäkkylästä tulee urbaani kaupunginosa, josta löytyy palveluita. Kaavoituksessa Teivoon varataan tilaa päivittäistavarakaupalle ja tiloja muillekin liikkeille. Uudesta kaupunginosasta on myös lyhyt etäisyys Ylöjärven keskustan palveluihin sekä Tampereen Lielahden palvelukeskittymään.
Teivo-Mäkkylä rakentuu ensin Vaasantien länsipuolelle
Uuden kaupunginosan asemakaavoitus pohjautuu osittain voimassa olevaan Teivo-Mäkkylän osayleiskaavaan. Kuvassa sinisellä näkyy aluerajaus, jonka osalta osayleiskaavaa ei ole vielä hyväksytty.
Vaiheittain etenevä asemakaavoitus on lähtenyt liikkeelle vuonna 2024 Mäkkylänrinteen Kivikkotieltä ja edennyt Ravitien pohjoispuolen Teivonporttiin sekä raviradan eteläpuoleiselle Velodromin alueelle.
Mäkkylänrinne – kerrostaloja ja kaupunkirivitaloja harjun kupeeseen
Mikkolantie, Mäkkylänrinteen nykyinen asutus ja Teivaalanharju rajaavat Mäkkylänrinteen uutta aluetta.
Uudelle alueelle on suunnitteilla kerrostaloasumista ja lähemmäksi harjua kaupunkirivitaloja. Soppeenmäen palvelut ovat 1,5 kilometrin päässä, ja julkisen liikenteen pysäkki aivan alueen reunassa. Lielahti-Ylöjärvi-raitiotien rakentuessa ratikkapysäkille olisi matkaa 700 metriä.
Kaavaluonnoksen on tarkoitus valmistua kesän 2025 alussa, jolloin järjestämme kaupunkilaisille mahdollisuuden tulla katsomaan ja kommentoimaan kaavaluonnosta.
Teivonportti – urbaania asumista Tampereen rajalla
Asuinalueen käyntikortiksi suunniteltu Teivonporttia rajaavat Vaasantie, Ravitie ja Mikkolantie.
Teivonporttiin on suunnitteilla kerrostalokortteli, jonka korkeimmat rakennukset sijoittuvat Vaasantien puolelle muodostaen liikenteen melulta suojaavan muurin ja rauhallisen sisäpihan korttelille. Kerrostalojen alimpiin kerroksiin on suunnitteilla liiketiloja. Alueen pohjoisosaan kaavailtu pysäköintitalo vastaisi asukas-, asiakas- ja liityntäpysäköinnin tarpeisiin.
Teivaalanharjun metsien rauha ja ulkoilureitit ovat vain noin 500 metrin päässä korttelista. Lähikortteliin Velodromin alueelle on suunnitteilla myös koulu.
Velodromin alue – koulu ja kerrostaloasumista harjun kainaloon
Velodromin alue sijoittuu Teivon raviradan ja Tampereen Lamminpään asuinalueen väliin. Alueesta suunnitellaan viihtyisää ja toimivaa kokonaisuutta uudelle koulurakennukselle, kerrostalokorttelialueelle, harjun virkistysyhteyksille sekä tarvittaville pysäköintiratkaisuille.
Tämän lähempänä ei juurikaan voi asua Teivaalanharjun liikuntamahdollisuuksia sekä marjastus- ja sienestysalueita. Alue sijaitsee myös tiiviiden bussiyhteyksien vieressä.
Teivo-Mäkkylän faktat
- Kaavoituksessa varaus esiopetukselle ja yhtenäiskoululle (luokat 1–9. Velodromin alueelle Teivon raviradan lähelle
- Rinteen vuoropäiväkoti alueen keskellä, osayleiskaavavaiheessa tehty varaus kahdelle uudelle päiväkodille
- Suunnitteilla päivittäistavarakauppa ja muita liiketiloja Teivonporttiin
- Sijainnista riippuen Ylöjärven keskustan palveluille 1–3 km, Tampereen Lielahden palvelukeskittymään 3–5 km, Elovainion palvelukeskittymään 3–5 km, Tampereen keskustaan 9–11 km
- Alue joukkoliikennekäytävän varrella: tiheät bussiyhteydet jo nyt
- Teivon raviradan keskiosa suunniteltu otettavan tulevan koulun ja kaupunkilaisten urheilukäyttöön
- Teivon kuntoportaat uusitaan vuonna 2026
Kysyttävää Teivo-Mäkkylän alueesta? Ota yhteyttä
Päivitetty 12.5.2025